5 C
İstanbul
Salı, Kasım 24, 2020

Exsim Development Group, Malezya’da Bir İlk Olan Gayrimenkul Satış Destekli Sukuk İhracını Gerçekleştirdi

İlginizi Çekebilir

Arif Ersoy’u Anlamak

Merhum Arif Ersoy Hocamız, insanlık yanarken su taşımayı hiç bırakmadı ve bitaraflardan olmadı. Kaybettiklerimizin kıymetini sonradan anlamak gibi, çıkasıca bir huyumuz var. Hatta maalesef, sadece...

Basra Körfezi’nde Bir İnci: Bahreyn

Petrolün yanı sıra inci üretimiyle de dikkat çeken Bahreyn, Basra Körfezi’nde yer alan bir ada ülkesi… Asya Kıtası, dünyadaki en büyük kara parçası olarak biliniyor....

Çalışan Motivasyonunu Artırma Yolları

Yazı: Cem Eker Pandemi sonrası yeni bir hayata başlarken şirketlerde çalışan motivasyonu nasıl yükseltilir? Yeni tip koronavirüs (COVID-19) salgını, 2020’nin ilk çeyreğinde iyiden iyiye kendini göstermeye...

Medeniyetlerin Buluşma Noktası Sri Lanka

Yazı: Gültuğ Erdöl Muhteşem doğası, dikkat çekici yapıları ve farklı kültürden insanları ile Sri Lanka… Dört tarafı denizlerle çevrili Sri Lanka, büyük ve bereketli nehirleri...

EXSIM Development Group, özel amaçlı bir finansal araç olan Exsim Capital Resources Bhd aracılığıyla RM2bil sukuk musharakah IMTN programını ve  1 milyar RM sukuk murabahah İslami ticari sertifika (ICP) programını içeren ilk dönüm noktası 3 milyar RM finansal programını başarıyla kurdu.

 

30 Ocak tarihinde Exsim, Exsim’in proje geliştirme nakit akışlarını daha verimli bir şekilde yönetmesine olanak tanıyan, birden fazla geliştirme projesini içeren ilerleme faturalarından para kazanması için Malezya’da ilk yapılan işlem olan gayrimenkul destekli satış destekli sukuk tihracı yapıldı.

Exsim Capital, gerçekleştirdiği gayrimenkul işlemleri için ödenmemiş satışlardan para kazanacak olan 2 yıllık 2 milyar RM, 10 yıllık sukuk musharakah programının ilk diliminde yer aldı. Bu program kapsamında, Exsim ve şirketler grubu, ilgili kalkınma projeleri kapsamında ticari çıkarlarını satacaklar.

İlgili kalkınma projeleriyle ilgili gelecekteki ilerleme faturaları, kalan inşaat maliyetlerini finanse etmek ve ayrıca her tesisin altındaki ihraççı ücretlerini, harcamalarını ve yükümlülüklerini karşılamak için kullanılacaktır.

Özel bir mülk geliştiricisi olmasına rağmen Exsim Capital yenilikçi projesi,  Rating Services Bhd’den AA3 / stabil yatırım notu aldı ve Danajamin Nasional Bhd, Tranche 1 Sukuk Musharakah için likidite desteğini garanti etmeyi de kabul etti.

Bu ilk dilimin ihracı için, bu finansman programı kapsamında güvence altına alınacak projeler Desa Petaling, Kuala Lumpur’da bulunan Nidoz Residences ve D’Nuri Residences projeleridir ve RAM Ratings tarafından AA3 / stabil olarak derecelendirilmiştir.

290 milyon RM Tranche 1 IMTN, Nidoz Residences & D’Nuri Residences projeleri için 1.862 satış ve satın alma sözleşmesine (SPAs) karşı güvence altına alırken, Nidoz Residences & D’Nuri’nin inşa edilmesini öngören 130milyon RM’e kadar derecelendirilmemiş Tranche 1 ICP Bölge 1’deki konut geliştirme ve likidite riski Danajamin tarafından garanti altına alınmıştır.

Tranche 1 IMTN’in birincil aboneleri Büyük Doğu Malezya, CIMB-Ana Varlık Yönetimi ve Sun Life Malaysia’dır. Tranche 1 IMTN, Exsim’in özel mülk geliştiricisi ve Malezya sukuk sermaye piyasalarında ilk kez ihraç etmesine rağmen tamamen satıldı.

Exsim Development Sdn Bhd Genel Müdürü Lim Aik Hoe, “RAM Ratings, kurumsal yatırımcıların kredi çıkarlarının her zaman azaltılmasını ve korunmasını sağlamak için Nidoz Residences & D’Nuri Residences projelerine sıkı ve kapsamlı bir kredi derecelendirme işlemi uyguladı. Tranche 1 IMTN’e verilen kredi notu, Exsim’in etkin yönetim uygulamasının, güçlü performans kapasitesinin, son finansman ile desteklenen yüksek bir kilitlenme satış yüzdesinin ve bütçe ile zamanında ve bütçeye uygun proje tamamlama geçmişinin bir yansımasıdır ”dedi.

Sukuk yapısı, Menkul Kıymetler Komisyonu tarafından lisanslı bir kurumsal finans danışmanlık firması olan NewParadigm Capital Markets Sdn Bhd tarafından geliştirilmiş, düzenlenmiş ve ihraç edilmiştir.

NewParadigm genel müdürü Charanjeev Singh, “Bu sukuk, aynı zamanda birden fazla projeyi içeren ilerleme faturalarından para kazanmak için dünyanın ilk syariah uyumlu yapılandırılmış işlemidir. Bu nedenle, Malezya ve küresel sukuk pazarında bir dönüm noktası ”dedi.

Singh, “NewParadigm, Malezya’nın sermaye piyasalarında, özellikle ödüllü sukuk işlemlerini yapılandırmış olan İslami finans alanında yeniliğin ön saflarında yer alıyor. Bu düzenleme, Malezya’nın sermaye piyasalarının ilerlemesinde çıtayı ısrarla kaldırma ve Malezya’yı İslami bir finans merkezi olarak destekleme taahhüdümüzü sürdürdüğümüzü gösteriyor ”dedi.

Kaynak: The Star

Daha Fazla

Katılım Haberleri

Albaraka Türk’ten Doğal Gaz Açıklaması 

Albaraka Türk Katılım Bankası Genel Müdürü Melikşah Utku, Karadeniz'de keşfedilen doğal gaza ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Utku, "Yenileme dönemi gelen doğal gaz anlaşmalarında sahip olduğumuz...

Albaraka’dan “Güvenli Ödeme Sistemi”

Albaraka Türk Katılım Bankası, Türkiye Noterler Birliği ile iş birliği yaparak, ikinci el motorlu kara taşıtı alım-satımında, taşıtın mülkiyeti ile satış tutarının güvenli ve...

Dergiden Son Yazılar

IBOR Geçişi Nasıl Zorluklar Getirebilir?

IBOR’un, (Bankalararası Teklif Edilen Faiz Oranı) 2021 yılı sonunda devre dışı bırakılması planlanıyor. Yeni tip koronavirüs (COVID-19) salgınının küresel etkilerine rağmen LIBOR’u (Londra Bankalararası Para...

Türkiye’de İşletmecilik Öğretimi

Ülkemizdeki işletmecilik öğretim mimarisinin, kısa sürede çıkış yolu olmayacağı bilinciyle yeniden gözden geçirilmesi gerekmektedir. Türkiye’deki işletmecilik öğretimi, 50 yıllık süreyi geride bırakmıştır. İstanbul Üniversitesi İktisat...

Katılım Bankalarında Likidite Riski

Likidite riskinin belirlenmesi, bankaların piyasa risklerine karşı pozisyon almalarında büyük önem taşımaktadır. Dünyada finansal liberalizasyonun hızlandığı 1980’li yıllardan beri bankalar, birçok şirket için önemli bir...

Altın, “Güvenli Liman” mı?

Altın, birkaç yıl daha güvenli liman şeklinde yatırımcıların gözdesi olmaya devam edecek. Altın, ABD’nin para birimi dolara olan güvenin azaldığı dönemlerde parasal varlıkların korunması açısından...

İslami Finans ve Akıllı Sözleşmeler

Blockchain’in sağladığı akıllı sözleşme teknolojisi, birçok sektöre şeffaflık sağlaması nedeniyle İslami finans dünyasında da tercih edilmektedir. Blockchain teknolojisi, dünyada hızla yayılmaktadır. Sözkonusu teknolojinin fayda sağladığı...
Sitemizden en iyi şekilde faydalanabilmeniz için çerezleri kullanıyoruz. Sitemizi kullanmaya devam etmeniz durumunda, çerez kullanımımıza onay veriyor sayılırsınız.
Onayla
Privacy Policy